강남구 대치동 거래량 상위 3개 아파트와 최근 매매가와 전세가격 - TheHousingData

< 목차 >

1. 대치동 거래량 상위 3개 아파트와 가격(2007년 이후 누적거래량)
2. 대치동 거래량 상위 3개 아파트의 전세시세와 지역평균시세 비교표

참고자료 1 : 강남구 연령계층별 인구수와 연령대별 인구수

참고자료 2 : 강남구 전입전출 인구수와 순인구 증감, 선호하는 주택과 부동산 거래유형

참고자료 3 : 강남구 아파트 매매거래량과 전세, 월세 거래량과 가격대(인구정보 포함)

1. 강남구 대치동 누적 거래량 최고 아파트 가격

* 강남구 대치동 2007년 1월 ~ 2025년 11월 22일까지 누적매매량 1위 : 은마아파트 전용76㎡

1) 대치동 누적 최고 거래량 아파트 정보

• 거래량이 가장 많은 아파트는 단지 기준으로 은마아파트
• 은마아파트 전용76㎡와 전용84㎡ 아파트의 거래량 누계가 가장 많다.
• 단일 아파트 단지로 은마아파트가 대치동에서 거래량이 가장 많은 아파트 단지.
• 거래량 상위 아파트에서 가장 비싼 아파트는 "동부센트레빌" 전용145㎡
• 2025년 10월 기준 동부센트레빌 전용145㎡ 실거래가격 : 60억원
• 2025년 11월 기준 은마 전용84㎡ 실거래가격 : 41억5천만원
• 2025년 11월 기준 은마 전용76㎡ 실거래가격 : 38억원
• 매매 거래량은 2020년부터 매우 크게 감소한 상태 
• 2020년 이전 월 거래량은 월 10건 매매 거래량이 다수
• 2020년 이후 월 거래량은 10건 미만 거래량이 다수

강남구 대치동 매매거래량 상위 3개 아파트와 평형

2) 대치동 상위 3개 아파트 누적 거래량 ( 2007.1 ~ 2025.11.22 )

• 은마아파트 전용76㎡ 거래량 : 1,649건
• 은마아파트 전용84㎡ 거래량 : 1,061건
• 동부센트레빌 전용145㎡ 거래량 : 316건

2. 강남구 대치동 거래량 최고 아파트 전세시세

1) 대치동 은마아파트 전용76㎡ 전세시세와 동일평형 평균 전세가

• 누적 매매 거래량 최고 아파트, 평형
• 전세 거래가격은 평균에 수렴되고 있다. ( 전용76타입은 대치동에 2개로 은마와 선경3차 )
• 전체적으로 6억원 ~ 8억원대에 많은 거래가 이뤄지고 있다.

대치동 은마아파트 전용76㎡ 전세시세

2) 대치동 은마아파트 전용84㎡ 전세시세와 동일평형 평균 전세가

• 은마 전용84 타입 아파트의 전세시세는 대치동 전체 지역평균 전세가보다 낮다.
• 전세 데이터는 2011년부터 제공되고 있으므로, 이 시기를 기준으로 봐도, 지역평균보다 낮다.

대치동 은마아파트 전용84㎡ 전세시세

3) 대치동 동부센트레빌 전용145㎡ 전세시세와 동일평형 평균 전세가

• 동부센트레빌 전세가격은 2021년 이후 상단과 하단의 범위가 크게 벌어짐.
• 최근 매매가격 급상승에 의한 전세가격 상승이 주 원인으로 보인다.

대치동 동부센트레빌 전용145㎡ 전세시세