강남구 논현동에서 매매 거래량 최고 아파트 매매 시세와 전세 시세 - TheHousingData

 

< 목차 >

1. 논현동 거래량 상위 3개 아파트와 가격(2007년 이후 누적거래량)
2. 논현동 거래량 상위 3개 아파트의 전세시세와 지역평균시세 비교표

참고자료 1 : 강남구 연령계층별 인구수와 연령대별 인구수

참고자료 2 : 강남구 전입전출 인구수와 순인구 증감, 선호하는 주택과 부동산 거래유형

참고자료 3 : 강남구 아파트 매매거래량과 전세, 월세 거래량과 가격대(인구정보 포함)

1. 강남구 논현동 누적 거래량 최고 3개 아파트 가격

* 논현동 2007년 1월 ~ 2025년 11월 22일까지 누적매매량 1위 : 마일스디오빌 전용36㎡

1) 논현동 누적 최고 거래량 아파트 정보

• 거래량이 가장 많은 아파트는 단지 기준으로 "마일스디오빌"
  
• 마일스디오빌 전용36㎡의 거래량은 367건으로 가장 많다.

• 거래량 상위 아파트에서 가장 비싼 아파트는 "동현아파트1차" 전용84㎡
• 2025년 11월 기준 동현아파트1 전용84㎡ 실거래 가격 : 28억6천 만원
• 2025년 11월 기준 신동아아파트 전용35㎡ 실거래 가격 : 9억4천2백5십 만원
• 2025년 11월 기준 마일스디오빌 전용36㎡ 실거래가격 : 3억8천5백 만원

• 매매 거래량은 2020년부터 매우 크게 감소한 상태 
• 소형평수가 거래량이 잦은 것은 팔고사는 사람들이 많은 상태라는 의미.
• 그 중에서 신동아(22)아파트의 경우 재건축 이슈가 있는 것으로 보인다. 
• 단지가 있는 아파트와 단일 아파트는 가격 상승에서 어떤 차이가 있는지 극명한 대조.

강남구 논현동 매매거래량 상위 3개 아파트와 평형

2) 논현동 상위 3개 아파트 누적 거래량 ( 2007.1 ~ 2025.11.22 )

• 마일스디오빌 전용36㎡ 거래량 : 367건
• 신동아(22)아파트 전용35㎡ 거래량 : 278건
• 동현아파트1~6 아파트 전용84㎡ 거래량 : 255건

2. 강남구 논현동 거래량 최고 아파트 전세시세

1) 논현동 마일스디오빌 전용36㎡ 전세 시세와 동일평형 평균 전세가

• 누적 매매 거래량 최고 아파트, 평형 - 마일스디오빌
• 2025년 9월 매매 평균가격 : 38,500만원 / 2025년 11월 전세가격 : 32,000만원
• 2021년까지 주변 동일평형 아파트 전세시세보다 높았으나, 2022년 이후 주변보다 저렴.
• 이것은 주변 지역의 전용36 타입 아파트 전세가격이 상승한 것으로 봐야 한다.

논현동 마일스디오빌 전용36㎡ 전세시세

2) 논현동 동현아파트1~6 전용84㎡ 전세 시세와 동일평형 평균 전세가

• 신동아(22) 전용35 타입 아파트의 전세 시세는 동일 타입 비교 대상이 없다.
• 2025년 10월 매매 평균가격 : 94,250만원 / 2025년 11월 전세가격 : 3억7천~4억원

논현동 신동아(22) 전용35㎡ 전세 시세

3) 논현동 동현아파트1~6 전용84㎡ 전세 시세와 동일평형 평균 전세가

• 2025년 11월 매매 평균가격 : 28억6천만원 / 2025년 11월 전세가격 : 8억5천만원
• 최근 매매가격 급상승에 의한 전세가격 상승이 주 원인으로 보인다.
• 2025년 2월 : 21억5천만원 -> 2025년 11월 28억6천만원 상승 (오세훈 시장 역할)

논현동 동현아파트1~6 전용84㎡ 전세 시세